В новоселы — с чистой совестью!

22 августа 2013

В Сатке около 30 домов, признанных ветхоаварийными. Чтобы не повторилась история некоторых жильцов дома № 17 на улице Пролетарской, который тоже был недавно расселен, стоит учесть их печальный опыт. И, пакуя скарб, не забыть рассчитаться за коммунальные услуги, полученные на старом месте.

— Жильцы дома № 17 на Пролетарской после расселения съехали, но при этом в 25-ти квартирах остались непогашенными долги — от одной до 20 тысяч рублей, — пояснил юрисконсульт управления сбыта ОАО «Энергосистемы» Анвар Халимуллин. — В статусе счастливых новоселов многие семьи (в основном, неблагополучные), «забыли», что в прежнем своем жилище исправно получали тепло, горячую и холодную воду, услугу водоотведения… Всеми благами цивилизации пользовались, а вот рассчитаться за энергоресурсы не сочли нужным: видимо, по принципу «с глаз долой — из сердца вон».

Пока не переоформлено право собственности (а на это требуется немало времени), люди считаются собственниками квартир в доме, который по факту может уже не существовать — быть снесенным, расселенным… Когда специалисты управления сбыта по суду взыскивают долги с экс-жильцов, не выполнивших свои обязанности по оплате, люди поначалу очень удивляются: «Ведь мы там давно не живем!». Неприятностей добавляет и тот факт, что к сумме долга в этом случае плюсуются еще и судебные издержки — например, госпошлина. Всего этого можно было избежать, сделав одну простую вещь: в течение пяти дней после смены места жительства сообщить об этом, как требует закон, в управление сбыта «Энергосистемы». И, конечно, оперативно переоформить документы.

— Основная часть жильцов дома № 17 на улице Пролетарской съехала сразу, но обитатели четырех квартир задержались здесь еще на полгода, — продолжает Анвар Рафаэльевич. — Естественно, тепло, вода и другие услуги подавались на весь дом. Только в отдельные квартиры это сделать технически невозможно. Подача энергоресурсов прекратилась в декабре 2011 года, а новые документы люди начали получать только после суда, который состоялся в июне.

Когда служители Фемиды вынесли решение о взыскании с жильцов пяти квартир всей суммы неплатежей, те подали апелляционные жалобы. Но судебное решение было оставлено без изменений. Участие в разбирательстве принимали и администрация города, и управляющая компания, которые в свою очередь не возражали на удовлетворении судом заявленных исковых требований истца.

— За последние четыре года не случалось прецедента, чтобы наша правота не была доказана в судебном порядке, — подчеркнул юрисконсульт. — Чтобы не бегать по инстанциям, тратя время, деньги и нервы, не омрачать себе новоселье, нужно действовать по алгоритму: сначала заплатил, потом — съехал.

Сразу после предоставления нового жилья следует сняться с регистрационного учета — на следующий день после заселения. Затем предоставить в управление сбыта сведения о выписке из старого жилья и документы на новое, а также о прописке в нем. Требуется также произвести сверку, сколько начислений было сделано на момент выселения, выяснить, нет ли задолженности. После этого в надлежащие сроки оформить документы и сообщить в ресурсоснабжающую организацию. Жилищный кодекс и «Правила предоставления коммунальных услуг» предписывают сделать это в течение пяти дней.

Источник: газета «Метро» № 33 от 22 августа 2013 г.

Все новости о нас в прессе