Новый год встречаем - и про коммуналку не забываем

26 декабря 2011

Наконец-то! Дождались! Новый год, Рождество, День влюбленных. Праздничные столы, подарки, поездки. В общем, сплошные траты, тут уж не до коммунальных платежей.

Статистика сбора коммунальных платежей за первое полугодие ежегодно свидетельствует о том, что именно так рассуждает немалое количество граждан. И речь идет вовсе не о каких-то асоциальных личностях, а о вполне благополучных и добропорядочных жителях.

Есть и еще одна категория жителей. Это те, которые имеют претензии к качеству коммунальных услуг и потому принципиально не оплачивают услуги водоснабжения или теплоснабжения. Правда, они не считают нужным разбираться в проблеме и искать причины. Ведь качество услуг может быть плохим из-за некачественной работы поставщика ресурсов или, к примеру, из-за аварийного состояния домовых сетей. Но эти жители без согласования с поставщиками услуг и без судебного решения, основываясь только на собственном мнении, прекращают оплачивать услуги.

Задолженность населения перед ОАО «Энергосистемы» по состоянию на 1 декабря этого года составляет около 60 миллионов рублей. В 2011 году в судебном порядке взыскано более 17 миллионов. Это в несколько раз больше, чем в предыдущие годы. Так что многие должники на себе уже почувствовали неизбежность возврата долгов.

А руководство «Энергосистем», видя положительные финансовые результаты от исковой работы, увеличило штат юристов. Более того предприняло и другие меры, в результате которых планирует в 2012 году получить еще более ощутимые результаты.

Юристы ОАО «Энергосистемы», работающие с задолженностью населения, представили несколько характерных случаев из судебной практики.

Пример 1. Кто-кто в доме живет?

Собственники жилья по нескольким адресам получили неприятный сюрприз, когда при подаче иска ОАО «Энергосистемы» увеличило свое требование от 3 до 50 тысяч рублей. А произошло это потому, что при получении поквартирной карточки было выявлено: по этим адресам есть дополнительно прописанные люди. По этим документам и произведено доначисление. Суд принял во внимание норму «Правил предоставления коммунальных услуг», где в обязанность потребителя входит сообщение обо всех изменениях, и встал на сторону «Энергосистем».

Пример 2. Арестовали пенсию

Семья из пяти человек, проживающая по улице 40 лет Победы, не оплачивала коммунальные услуги в течение нескольких лет. Никакие комиссии были не страшны: никто в семье не работает, имущества нет, в доме маленькие дети. Не подступишься ни с одной стороны. Отключили горячую воду? «Не страшно… Мы и так не моемся, не убираемся».

Однако арест был наложен на единственный источник дохода семьи — на пенсию бабушки. И это вразумило семью: пить то теперь не на что.

В результате семья выезжает на место жительство, соразмерное получаемым доходам, а бедной бабушке предстоит оплачивать «грехи» всей семьи еще очень долго.

Пример 3. Виноватых назначила сама

Гражданка Н., проживающая в одном из домов по улице Солнечной, была недовольна качеством теплоснабжения. Она получает на руки акт комиссионного обследования, где действительно указаны параметры, свидетельствующие об отклонениях от установленных норм. И гражданка выносит решение: она самостоятельно назначает виновных. По ее мнению, это одно из лиц, действующих в цепочке поставщиков, — ОАО «Энергосистемы». А раз виновны, значит, и оплачивать их услуги не буду! Причем это ее решение касается почему-то всех предоставляемых услуг.

Однако суд не согласился с гражданкой Н. и не признал ОАО «Энергосистемы» виновным в отклонениях в качестве услуг. Решение суда: гражданке Н. погасить задолженность. Многократные апелляции и привлечение в качестве защитников Управляющей компании не помогли ей избежать обязанности оплачивать долг.

А ведь нужно-то было гражданке Н. всего лишь, не добившись от поставщиков перерасчетов, самой в судебном порядке выявить виновное предприятие и заставить его сделать перерасчет за отопление или за содержание жилья. Уже в зависимости от того, кого определит суд виновным в некачественной услуге.

Пример 4. Взыщут долг и вас не спросят

Мать двоих детей накопила долг. Суд его взыскал. Женщина обратилась к юристам, желая приостановить предъявление исполнительного листа на ее работу, и пообещала ежемесячно гасить долг. Оплатила месяц, другой. Вроде бы от сердца у нее отлегло, ведь опасность миновала. И платежи от нее вновь перестали поступать. Итог: исполнительный лист направлен на ее работу и из заработной платы уже без согласования с ней высчитывают по 50 процентов зарплаты.

Пример 5. Перепланировка не по закону

Гражданин М. решил в обход требований закона провести в своей квартире перепланировку сетей отопления. Батареи убрал, стояки переврезал и перестал платить за отопление. Затем потребовал, на его взгляд законно, снять начисления за отопление. Но собственник жилья не подумал, что тем самым он ущемляет права и интересы своих соседей. А закон «О теплоснабжении» не допускает таких действий в многоквартирных домах. Ведь бессистемное переустройство домовых сетей, без проекта, без учета изменений в системе всего дома, может повлиять на всю систему отопления. Решение апелляционной инстанции суда потребовало от гражданина восстановить сети и оплатить ОАО «Энергосистемы» всю задолженность.

Различных примеров из практики можно приводить бесконечно много. А исполнять решения суда помогают различные методы: наложение ареста на заработную плату, пенсию, автотранспорт, имущество (движимое, не движимое).

Отсюда вывод: планируя праздничные расходы, не забывайте про коммунальные платежи. Чтобы не испортить себе настроение…

Источник: газета «Саткинский рабочий» № 102 от 23.12.2011 г.

Все новости о нас в прессе