Обособиться не получится
24 октября 2014
По пословице про скупого, который всегда платит дважды, вышла история с коммунальным «отделением» квартиры от инфраструктуры многоэтажки. Один из жильцов решил не платить за отопление — срезал все стояки и смонтировал в жилище электрокотел.
Попытка жить наособицу не удалась, несмотря на многочисленные судебные тяжбы.
— Жилец многоэтажного дома, потратив немало средств, переоборудовал свою квартиру, — напомнил Анвар Рафаэльевич. — Демонтировал радиаторы отопления, получив на это разрешение от органов местного самоуправления. И перестал платить за тепло. По этому поводу в «Саткинском рабочем» была статья «Свои права надо отстаивать». Материал стал для некоторых своего рода руководством к действию, неким примером избавления от «ига коммунальных платежей». Закон «О теплоснабжении» запретил подобные самовольные вмешательства в инженерную систему дома.
Многоэтажка — единый организм, система коммуникаций — словно сосуды и артерии, соединенные неразрывно. Оборвать хотя бы часть из них — значит, нарушить нормальное снабжение «коммунального» организма, поставить под угрозу его жизнеспособность. Самовольная обрезка труб грозит возможными изменениями режима подачи тепла в дом или авариями.
Однако тогда закон не налагал строгого табу на действия таких
— Однако в итоге мы доказали свою правоту, — подчеркнул юрисконсульт. — Надзорная инстанция Челябинского областного суда вернула дело в городской суд на повторное рассмотрение. Служители Фемиды подтвердили недопустимость самовольных вмешательств в систему отопления квартирного дома. В итоге жилец не обрел столь желанной ему экономии. Напротив, понес лишние расходы: его обязали по суду платить за тепло «Энергосистемам» плюс тратиться на электричество.
Инженерная система дома, когда он возводится, планируется с учетом того, что каждая из квартир станет потреблять тепло. Все жилища — словно звенья одной цепи. Обрезав и заизолировав стояки, хозяин все же не сумел полностью отстраниться от получения тепла. Кроме того, его квартира находится в середине многоэтажки, и соседние квартиры — сверху, снизу, с боков, невольно обогревают и «отказника».
Перейти на автономный обогрев от личного электрокотла возможно только в частном, отдельно стоящем доме или коттедже. В итоге Закон «О теплоснабжении» четко регламентировал: перевод теплоснабжения квартиры в многоквартирном доме на индивидуальные источники запрещен. Теперь с жильца, проигравшего суд, «Энергосистемы» намерены взыскать сумму за отопление полностью. В квартире необдуманно срезаны радиаторы, и без включения электрокотла в ней будет холодно.
Источник:
